Có Nên Xây Nhà Trọn Gói Hay Không? [Giải Đáp]

Có nên xây nhà trọn gói hay không? Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói có thực sự tiết kiệm thời gian và chi phí không? Hãy cùng AMC House  tìm hiểu câu trả lời ngay sau đây.

Xây nhà trọn gói chính là hình thức giao khoán trọn gói hay còn gọi là hình thức "chìa khóa trao tay". Đây là hình thức thi công mà nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các khâu,thực hiện quá trình xây dựng chi tiết. 

Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức đồng thời tối ưu chi phí thực hiện tuy nhiên vẫn có khá nhiều ý kiến trái chiều xoay quanh vấn đề này. Vậy có nên xây nhà trọn gói hay không? Hãy cùng AMC House tìm lời giải đáp ngay tại bài viết sau đây nhé!

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói hay xây dựng chìa khóa trao tay chính là hình thức xây dựng giao khoán tất cả từ nhân công đến vật liệu xây dựng cho đơn vị thi công, nhà thầu theo thỏa thuận hợp đồng 2 bên. Tất cả các khâu lập kế hoạch, lên ý tưởng thiết kế và hoàn thiện xây thô, hoàn thiện ngôi nhà sẽ được đảm nhận từ giai đoạn đào móng đến khi công trình đầy đủ công năng và thiết bị. 

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ không cần mất nhiều công sức, thời gian lựa chọn vật tư hay giám sát công trình. Sau khi hoàn thiện, bạn chỉ cần mang theo đồ đạc là có thể ở được.

Quy trình xây nhà trọn gói

Thông thường các dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ được thực hiện theo quy trình:

• Bước 1: Tiếp nhận thông tin, hẹn gặp để nắm nhu cầu chi tiết của khách hàng như vị trí xây dựng, diện tích xây dựng, phong cách và sở thích, tổng mức chi phí;
• Bước 2: Lên phương án thiết kế, cập nhật xin phép xây dựng;
• Bước 3: Triển khai hồ sơ thiết kế chi tiết;
• Bước 4: Báo giá thi công trọn gói (phần thô và cung ứng vật tư hoàn thiện)
• Bước 5: Ký hợp đồng thi công trọn gói;
• Bước 6: Thực hiện các hạng mục xây nhà trọn gói;
• Bước 7: Hoàn tất công trình, tiến hành bàn giao và nghiệm thu;
• Bước 8: Bảo trì, bảo hành theo hợp đồng.

Tùy theo thống nhất giữa đơn vị thi công và chủ đầu tư mà các hạng mục thi công, số lượng, chủng loại, đơn vị tính, giá thành sẽ có sự thay đổi. 

Các hạng mục thi công nhà trọn gói

Các hạng mục thi công nhà trọn gói sẽ được chia làm 2 phần là xây thô và xây dựng hoàn thiện:

• Các hạng mục phần thô: gia cố nền đất (đối với các công trình có nền đất yếu, đào sâu,..), thi công móng, phần khung BTCT, xây tô, chống thấm, cán nền, hệ thống cấp thoát nước, điện âm tường,...;
• Các hạng mục xây dựng hoàn thiện, trang trí: cung cấp gạch, ốp lát gạch; cung cấp và thi công sơn nước (gồm 2 lớp bả matit, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn hoàn thiện); thi công các hạng mục khác như: trần thạch cao, đá cầu thang, đá mặt tiền, lan can tay vịn cầu thang và bancon, gia công và lắp đặt cửa đi, cung cấp và lắp đặt thiết bị đèn điện, thiết bị vệ sinh, bồn nước, bình năng lượng MT,..

Có nên xây nhà trọn gói hay không?

Để có thể xác định chính xác có nên xây nhà trọn gói hay không thì hãy cùng AMC House tìm hiểu ưu nhược điểm của hình thức thi công này nhé!

Ưu điểm 

Một số ưu điểm nổi bật khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói: 

• Tiết kiệm thời gian xây dựng: Tùy theo quy mô công trình, thời gian xây dựng sẽ có sự thay đổi nhưng nhìn chung với kinh nghiệm quản lý các hạng mục thi công hoàn thiện của nhà thầu xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều;
• Tiết kiệm công sức: Giúp bạn tiết kiệm công sức lựa chọn, vận chuyển vật tư hay giám sát công trình,...;
• Đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và chất lượng xây dựng: Các yêu cầu kỹ thuật, chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình được tuân thủ một cách nghiêm ngặt;
• Kiểm soát được chi phí xây dựng, hạn chế phát sinh không đáng có: Sau khi thống nhất phương án thi công với nhà thầu bạn chỉ phải trả một khoản chi phí nhất định, hạn chế tình trạng lạm phát, phát sinh chi phí. Ngoài ra các đơn vị thi công cộng tác với cơ sở cung ứng vật liệu giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí lớn;

Nhược điểm 

Tuy nhiên, dịch vụ xây nhà trọn gói vẫn tồn đọng một số nhược điểm như:

• Chất lượng vật tư: Rất nhiều chủ đầu tư không an tâm về chất lượng vật tư do có quá nhiều tin tưởng nhà thầu thay đổi chủng loại, số lượng, chất lượng vật liệu xây dựng nhằm ăn chênh lệch;
• Chi phí cao hơn tự thi công: Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao gồm cả chi phí xây dựng, chi phí quản lý, lợi nhuận thu về nên giá thành sẽ cao hơn so với dịch vụ xây thô, xây hoàn thiện riêng biệt. Tuy nhiên chi phí xây dựng còn bị ảnh hưởng bởi quy mô, độ tỉ mỉ, phong cách thiết kế.

Vậy nên để hạn chế các nhược điểm nêu trên bạn nên hợp tác với đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất với giá thành phải chăng nhé!

Lưu ý khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Tùy theo nhu cầu sử dụng cũng như điều kiện của bản thân mà bạn có thể lựa chọn hình thức xây dựng phù hợp nhất với mình. Tuy nhiên, dù cho bạn lựa chọn phương thức nào đi nữa thì cũng cần chú ý các yếu tố sau đây để đảm bảo công trình tối ưu nhất: 

• Chuẩn bị hồ sơ thiết kế đầy đủ;
• Thỏa thuận chi tiết quy cách xây dựng, kết cấu, chủng loại vật tư;
• Lựa chọn đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín;
• Quản lý đội ngũ thợ xây dựng chặt chẽ;
• Giám sát công trình kỹ lưỡng, chú ý giá xây nhà;
• Đảm bảo các điều khoản hợp đồng xây nhà trọn gói rõ ràng;
• Đảm bảo chất lượng công trình;
• Cuối cùng là theo dõi tiến độ thi công.

Dịch vụ thiết kế, thi công nhà trọn gói tại AMC House

Nhu cầu xây dựng ngày một tăng cao dẫn đến sự xuất hiện của vô số đơn vị thi công xây dựng. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng đảm bảo các tiêu chuẩn chất lượng, thẩm mỹ và giá thành công trình. Nếu như bạn đã quyết định được có nên xây nhà trọn gói hay không thì sao không để AMC House làm hài lòng bạn với chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp, hàng đầu tại khu vực TPHCM. Sau đây là một số ưu điểm nổi bật chỉ có tại đơn vị chúng tôi như:

• Đội ngũ thi công được tổ chức, đào tạo bài bản;
• Kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp quản lý thợ;
• Quy trình thi công rõ ràng, tổ chức chặt chẽ;
• Đảm bảo chất lượng mọi công trình;
• Tất cả vật tư, nguyên vật liệu đều đạt tiêu chuẩn chất lượng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng;
• Chi phí xây nhà trọn gói phải chăng, phù hợp với kinh tế mọi người;
• AMC House  trực tiếp khảo sát thực tế, đưa ra phương án thi công phù hợp nhất cho khách hàng.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

• Xây Nhà 3 Tầng Mất Bao Lâu? [Giải Đáp Từ A đến Z]
• Xây Nhà Phần Thô Là Gì? Gồm Những Gì?
• Móng Băng Là Gì? Có Mấy Loại Móng Băng

Như vậy, AMC House đã giải đáp thắc mắc có nên xây nhà trọn gói hay không trong bài viết trên đây. Dù có lựa chọn phương thức xây nhà nào đi nữa thì đều nên chú ý đến chi phí, chất lượng công trình và thời gian thi công. Nếu còn bất kỳ thắc mắc gì hay cần tư vấn dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng, giá thành hợp lý thì hãy gọi ngay cho chúng tôi qua hotline 0903.795.597 - 0902.425.907 ngay nhé.