Nếu bạn đang có dự định xây nhà nhưng không biết chính xác chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 là bao nhiêu, đơn giá xây dựng hiện cũng như đơn vị thầu uy tín thì hãy cùng AMC House tìm hiểu chi tiết ngay sau đây nhé! Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 là bao nhiêu? Cách xác định diện tích xây dựng chính xác là gì? Đây là những câu hỏi mà AMC House thường nhận được trong thời gian qua.
Xây nhà 2 tầng 80m2 là phương án hoàn hảo cho những gia đình thông thường với số tầng không quá thấp, không quá cao nhưng vẫn cung cấp đầy đủ tiện nghi, mang lại không gian ấm cúng cho gia chủ. Để dự trù kinh phí chính xác cho công trình hãy tìm hiểu chi tiết ngay sau đây nhé!
Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 là bao nhiêu?
Để xác định chính xác chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 bạn cần xác định tổng diện tích xây dựng và đơn giá xây nhà chính xác. Tìm hiểu chi tiết ngay sau đây nhé!
Cách xác định diện tích xây nhà 80m2
Tổng diện tích căn nhà sẽ được xác định bằng tổng diện tích móng, diện tích tầng trệt, diện tích từng tầng,…như sau:
| Móng băng, móng bè | 50 – 60% diện tích tầng trệt |
| Móng đơn | 20 – 25% diện tích tầng trệt |
| Móng cọc | 30 – 40% diện tích tầng trệt |
| Sân thượng có giàn bông, lát nền bao xung quanh cao 1m | 75 – 100% diện tích sàn |
| Sân thượng lát nền và xây tường bao cao 1m | 50% diện tích sàn mái |
| Sân nhà | 40 – 50% diện tích |
| Mái ngói láng, chống thấm, xây bao cao 20-30cm | 15% chống nóng xây cao tính 30 – 50% |
| Mái ngói trần thạch cao | Tính thêm 25% |
| Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 | 200% diện tích. |
| Thông tầng >8m2 | 50% diện tích |
| Mái bê tông cốt thép | 40 – 50% diện tích |
Đơn giá thi công nhà 2 tầng
Trên thị trường hiện nay có 2 gói dịch vụ xây dựng phổ biến là chìa khóa trao tay và nhân công hoàn thiện với mức giá khác nhau. Vậy hãy cùng tham khảo chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 tại AMC House ngay sau đây nhé!
| Gói dịch vụ | Đơn giá trung bình |
| Gói dịch vụ chìa khóa trao tay hay xây nhà trọn gói | Từ 5.450.000 đến 6.450.000 vnđ/m2 |
| Gói dịch vụ xây thô và nhân công hoàn thiện | Từ 3.650.000 vnđ/m2 |
Lưu ý: Đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo vì chi phí nguyên vật liệu, nhân công sẽ có sự thay đổi theo từng thời điểm khác nhau do đó hãy liên hệ ngay cho AMC House qua Hotline 0903.795.597 – 0902.425.907 để được tư vấn phương án thi công thích hợp và nhận báo giá chính xác nhất nhé!
Những lưu ý khi xây nhà 2 tầng 80m2 giúp tiết kiệm chi phí
Để có thể xây dựng một ngôi nhà 2 tầng 80m2 đảm bảo tính thẩm mỹ, đầy đủ tính năng đồng thời giúp bạn tiết kiệm chi phí thì cần lưu ý một số điều sau đây:
- Lựa chọn phong cách thiết kế: Mỗi phong cách thiết kế sẽ có chi phí đầu tư khác nhau do đó tùy theo nhu cầu sử dụng, nguồn lực kinh tế để có thể xác định chính xác phong cách kiến trúc phù hợp. Với các ngôi nhà mang phong cách hiện đại sẽ có giá thành từ 750 triệu đến 1 tỷ đồng và các phong cách cổ điển, tân cổ điển sẽ có chi phí cao hơn từ 1,8 đến 3 tỷ đồng.
- Lựa chọn đơn vị thầu uy tín: Khi lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín, họ sẽ có những phương án thiết kế, thi công phù hợp với ngân sách và yêu cầu của bản thân. Ngoài ra bạn cũng có thể lựa chọn các gói dịch vụ trọn gói từ nguyên vật liệu, thiết bị trang trí nội thất,… để tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Xác định thời điểm thi công: Nên cân nhắc thời điểm thi công phù hợp để đảm bảo chất lượng công trình, hạn chế tình trạng trì hoãn làm phát sinh chi phí. Thông thường mọi người sẽ khởi công vào 3 tháng cuối năm kéo dài đến 3 tháng đầu năm với thời tiết hanh khô thuận tiện xây dựng.
- Vị trí thi công nhà ở: Chi phí xây nhà tại nông thôn sẽ thấp hơn khi tiến hành xây dựng tại thành phố do đó hãy cân nhắc vị trí thi công phù hợp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của các thành viên trong gia đình.
- Chất lượng nguyên vật liệu: Trên thị trường ngày nay cung cấp đa dạng các loại nguyên vật liệu từ cao cấp đến bình dân với nhiều thiết kế khác nhau. Dù cho bạn lựa chọn loại vật liệu nào đi nữa thì cũng cần đảm bảo chất lượng lên hàng đầu và cân đối ngân sách hợp lý nhé
Đơn vị thi công nhà 2 tầng 80m2 uy tín, chất lượng tại TPHCM
. Với tiêu chí luôn tận tâm trong từng chi tiết nhằm mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng, cụ thể là:
- Sự hỗ trợ và tư vấn trực tiếp từ đội ngũ kỹ thuật, kiến trúc sư nhiều năm kinh nghiệm;
- Quy trình thi công cụ thể, phát triển chiến lược lâu dài;
- Đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình;
- Cá nhân hóa trải nghiệm khách hàng, mang lại không gian sống độc đáo, thể hiện cá tính riêng;
- Giá thành phải chăng với đa dạng gói dịch vụ;
- Đội ngũ chăm sóc khách hàng tận tâm, hỗ trợ 24/7;
- Tính toán thiết kế kỹ lưỡng giúp bạn tối ưu chi phí;
- Luôn đảm bảo nguồn nguyên vật liệu chất lượng.
XEM THÊM
- Thiết Kế Kiến Trúc Là Gì? Giá Trị Và Hồ Sơ Thiết Kế
- Xây Biệt Thự Cần Bao Nhiêu M2 Là Hợp Lý Nhất?
- Dự toán chi phí Xây Nhà Ống 1 Tầng Hết Bao Nhiêu Tiền?
Hy vọng qua những thông tin mà AMC House đã chia sẻ phía trên sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm khi lập kế hoạch thiết kế nhà và xác định chính xác chi phí xây nhà 2 tầng 80m2. Đừng quên liên hệ ngay cho chúng tôi qua hotline 0903.795.597 – 0902.425.907 để được giải đáp mọi thắc mắc liên quan và hỗ trợ tư vấn dịch vụ thi công phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình nhất nhé!
Bén duyên với lĩnh vực thiết kế thi công nội thất, kiến trúc từ những ngày đầu tiếp xúc, tính đến hiện nay, CEO KTS Công Nghĩa đã có hơn 15 năm kinh nghiệm trong nghề, đồng hành và thực hiện thành công hơn 1000 dự án trên khắp cả nước. Đưa AMC House trở thành đơn vị thiết kế – thi công xây nhà trọn gói uy tín TP.HCM.
